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深最大中介机构指数继续下探 房价将全面调整

时间:2018/5/28 14:42:58来源:本站 作者:admin 点击:840次
6月23日,深圳权威中介机构中原发布市场研究报告。报告称本周中原经理指数和中原报价指数仍处低位徘徊。从企业的角度讲,当然不希望资金链断裂、企业破产,因为这将令投资人遭受重大损失。6月23日,深圳权威中介机构中原地产发布市场研究报告。报告称本周中原经理

6月23日,深圳权威中介机构中原发布市场研究报告。报告称本周中原经理指数和中原报价指数仍处低位徘徊。

        从企业的角度讲,当然不希望资金链断裂、企业破产,因为这将令投资人遭受重大损失。

    6月23日,深圳权威中介机构中原地产发布市场研究报告。报告称本周中原经理指数和中原报价指数仍处低位徘徊。其中,中原报价指数跌幅加大,接近历史最低值,业主放盘让利空间加大,经理人与业主对后市悲观态度无改观,预计6月中原领先指数将加速下滑,且价格调整范围将进一步扩大。

    市政府常务会议还决定,春节前向困难群众派发2384万元红包。

    中原经理指数39.7% 仍处低位徘徊

    数据显示,各银行上半年净利润增速总体继续呈放缓态势,而与之形成鲜明对比的是,个人住房贷款却增量巨大。

    判断市场动向的一指标——中原经理人指数连续数周波动下行。据悉,这一指数来源于中原经理根据三级市场地铺的放盘量、访客量、带看量以及买卖双方谈判力对比情况,结合当前政策环境对市场进行的综合预判。本周中原经理指数为39.7%,较上周微增0.5个百分点,但仍处于40%关口以下。

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中原经理指数(CMI)走势图 数据来源:深圳中原研究中心

        在房地产保有环节开征房产税,可以对房地产供需双方形成税负约束,促使不动产投资、投机行为收敛,有利于增加住房市场上中小户型的需求比例,还可以减少已建成房屋的空置率,活跃租房市场,提高社会中不动产资源配置的效率。

    近期央行定向降准会向市场注入一部分流动性,但对整体信贷市场无疑是杯水车薪,房贷紧张局面仍会维持。深楼市近期成交量继续维持低迷,在整体环境没有好转的情况下,房地产市场也难现生机。基于此,经理人仍然对后市缺乏信心。

    据搜 房网数据监控中心统计,今年4月广州11区共发放78张预售证,新增住宅房源11634套,环比3月(3821套)暴涨204.48%,几乎可以说是3月预售证房源总数的3倍;同比去年4月(10432套)上涨11.52%。

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